Inadempimento locatore affitto abitativo: a chi rivolgermi?
Buongiorno, vorrei avere un parere legale. Nel 2015 ho stipulato contratto affitto 4+4 per abitazione privata, nel 2018 il locatore mi comunica la sua volontà di inserire nel contratto anche il box auto e per questo provvede a cambiare il contratto in essere con uno 3+2. 6 mesi prima della 1 scadenza contrattuale ricevo raccomandata di disdetta in quanto il locatore aveva bisogno dell'immobile per uso privato( scadenza 19 marzo 2021). Alla consegna delle chiavi avvenuta il 19/03/2021 e constatato che l'abitazione non presentava danni e nessun debito da saldare firmiamo verbale di riconsegna. 2 giorni fa ( 23/03/2021) scopro che l'immobile è stato inserito in un portale affitti quindi nuovamente disponibile ad essere affittato ad altre persone e quindi non destinato ad uso privato come menzionato nella lettera di disdetta. posso procedere legalmente per richiesta danni? ringrazio fin d'ora per chi voglia rispondere. buon lavoro s.f
Buongiorno, secondo la legge il locatore può dare disdetta anticipata del contratto di locazione se intende utilizzare l'immobile come propria abitazione o per abitazione dei propri familiari. Se questo, però, viene meno la disdetta è da considerarsi nulla. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
Buongiorno, sulla base di quanto da lei riferito, può senz'altro agire nei confronti del locatore, che ha utilizzato illegittimamente una facoltà concessa dalla Legge. Sono disponibile ad assisterla per la gestione della problematica, operando anche su Torino. Può contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo per maggiori approfondimenti. Cordiali saluti. Avv. Stefano Terraneo
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Buongiorno sono un inquilino dell'aler.ho richiesto la sostituzione della porta d'ingresso,ma l'aler mi da solo 500€ che andranno in conto affitto.la legge 1575 del codice civile dice che é a carico d … Leggi tutto
Salve,chiedo scusa del disturbo.. le spiego brevemente la situazione.. allora attualmente sono in affitto da 10 anni nella casa attuale .. purtroppo ho perso il lavoro e non posso più stare qui senza … Leggi tutto
Buonasera, ho un affitto 4+4 , i primi 4 anni non ho subito aumenti, perché lo avevo fatto specificare sul contratto. Ma dalla seconda proroga, con un messaggio su WA la mia padrona di casa mi ha indi … Leggi tutto