Inadempimento locatore affitto abitativo: a chi rivolgermi?

Buongiorno, vorrei avere un parere legale. Nel 2015 ho stipulato contratto affitto 4+4 per abitazione privata, nel 2018 il locatore mi comunica la sua volontà di inserire nel contratto anche il box auto e per questo provvede a cambiare il contratto in essere con uno 3+2. 6 mesi prima della 1 scadenza contrattuale ricevo raccomandata di disdetta in quanto il locatore aveva bisogno dell'immobile per uso privato( scadenza 19 marzo 2021). Alla consegna delle chiavi avvenuta il 19/03/2021 e constatato che l'abitazione non presentava danni e nessun debito da saldare firmiamo verbale di riconsegna. 2 giorni fa ( 23/03/2021) scopro che l'immobile è stato inserito in un portale affitti quindi nuovamente disponibile ad essere affittato ad altre persone e quindi non destinato ad uso privato come menzionato nella lettera di disdetta. posso procedere legalmente per richiesta danni? ringrazio fin d'ora per chi voglia rispondere. buon lavoro s.f
Utente 7198

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, secondo la legge il locatore può dare disdetta anticipata del contratto di locazione se intende utilizzare l'immobile come propria abitazione o per abitazione dei propri familiari. Se questo, però, viene meno la disdetta è da considerarsi nulla. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 25/03/2021

Buongiorno, sulla base di quanto da lei riferito, può senz'altro agire nei confronti del locatore, che ha utilizzato illegittimamente una facoltà concessa dalla Legge. Sono disponibile ad assisterla per la gestione della problematica, operando anche su Torino. Può contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo per maggiori approfondimenti. Cordiali saluti. Avv. Stefano Terraneo

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