Inquilino sleale: che posso fare?

Buongiorno,circa 10 anni fa ho ceduto la licenza della mia macelleria all'attuale inquilino ed ho stipulato con lui un contratto di locazione 6+6 relativamente al negozio, locale lavorazione carni, cella frigorifera e magazzino stoccaggio. Ora l'nquilino ha acquistato un locale adiacente alla mia macelleria (dove per adiacente intendo che solo uno stipite separa i due locali) attualmente adibito a cartoleria, ed intende trasformarlo in Macelleria, e successivamente trasferirsi in questo locale. In questo modo tutto il mio edificio (macelleria, locale lavorazione, cella frigoriferea, magazzino) pur nascendo come edificio atto alla vendita e lavorazione di carni, perderà buona parte del suo valore....in quanto nessuno vorrà locare una macelleria adiacente ad altra macelleria già avviata da tempo... Esiste la possibilità che il comune possa respingere la pratica per apertura della nuova macelleria adiacente alla mia preesistente da oltre venti anni? Grazie