Ipoteca volontaria: chiarimento

Spett.li avvocati, sto per vendere un immobile di mia proprietà. Da un controllo ipocatastale fatto per pura curiosità, risulta una ipoteca volontaria che avevo fatto nel 2003 (poi prorogata nel 2006). Ho comunque estinto il mutuo nel 2008 e da allora non ho più chiesto alcun prestito, ma temo che la banca (ormai sostituita con un’altra…) non abbia provveduto alla cancellazione dell’ipoteca! Come devo comportarmi con l’acquirente? Devo comunicargli questa cosa? O posso contattare la “nuova banca” e chiedere di procedere con la cancellazione? Grazie