Nuda proprietà: domande
Buon giorno è possibile per un figlio proprietario di un un'appartamento dato in usufrutto ai genitori di cui Lei deceduta e Lui ricoverato in Rsa con grave demenza senile e non autosufficiente senza alcuna speranza di rientrare, vendere questa proprietà senza dover ricorrere alla tutela legale e quindi anche al blocco di parte della vendita. Premetto che per pagare la retta della rsa la pensione del papà non è sufficiente. Grazie
Utente 14598
L’Avvocato risponde:
VC
Vincenzo De Crescenzo
Avvocato Civilista
Risposta in data 28/04/2022
Buongiorno. Il proprietario di un immobile su cui grava un diritto di usufrutto, può vendere la nuda proprietà dell’immobile, ma l’usufrutto si estinguerà solo in seguito al decesso dell’usufruttuario. Ciò può comportare una riduzione del prezzo di vendita, in proporzione al tempo presumibilmente necessario per l’estinzione del dirittodi usufrutto. Per una consulenza più accurata, previo compenso, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti Avv. Vincenzo de Crescenzo
Avv. Francesco Archinà
Avvocato Civilista e Del Lavoro
Risposta in data 27/04/2022
Buonasera, è possibile procedere alla vendita della nuda proprietà, rimanendo Il diritto di usufrutto sull’appartamento in favore dell’usufruttuario fino alla sua morte (o fino alla data stabilita dal contratto). Sono disponibile per una consulenza. Cordiali saluti Avv. Francesco Archinà tel 347.6142152
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Guglielmo Pezzolla
Avvocato Civilista
Monopoli, BA
Competenza in: Diritto Civile
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