Occupazione casa post rogito: cosa fare

Buongiorno, premesso che bisognerebbe visionare l'atto di rogito, potete provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida per occupazione dell'immobile senza titolo. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Gentile Utente, anzitutto sarebbe importante visionare il rogito e gli eventuali accordi tra le parti ivi contenuti. Normalmente l'immobile viene venduto "libero da persone o cose". Se l'immobile è occupato illegittimamente, senza alcun titolo (es: comodato, locazione o l'espressa pattuizione della consegna differita) è consigliabile inviare - per mezzo di un Legale di Sua fiducia - un invito/diffida al rilascio immediato dell'immobile, da inviarsi sia al venditore (che ha l'obbligo di garantire il compratore), sia agli occupanti, avvertendoli ovviamente che in caso di mancato immediato rilascio si procederà per le vie giudiziarie per richiedere l'indennizzo per l'occupazione senza titolo, oltre il risarcimento del danno. Resto a disposizione per dubbi o chiarimenti, o qualora necessita di una consulenza approfondita può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it