Passaggio in proprietà privata: chi lo regola?

Buongiorno, il mio contatore dell'acqua si affaccia sul cortile della casa vicina. Il proprietario di questo immobile ora non vuole più farmi passare per accedere al mio contatore. Evidenzio , che ho anche un balcone che si affaccia su questo cortile e può capitare che stendendo la biancheria, mi possa cadere qualcosa. Può impedirmi di accedere alla sua proprietà ? Saluti
Utente 9966

L’Avvocato risponde:

Buonsera. Per accedere al cortile del suo vicino per la lettura del contatore, in mancanza di un documento (una scrittura privata o anche il rogito per l’acquisto del suo immobile), da cui risulti la servitù di passaggio in suo favore, dovrà ricorrere in giudizio per ottenere il riconoscimento del diritto ad una servitù di passaggio coattivo, salvo che la servitù non si sia costituita per usucapione o per destinazione del padre di famiglia. Per un esame più accurato, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti Avv.Vincenzo de Crescenzo
AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 20/09/2021

Buongiorno, Avrei bisogno di visionare la documentazione in suo possesso, con specifico riferimento all’atto di proprietà del suo immobile, per poterle fare avere una consulenza completa ed esaustiva. Mi contatti serenamente, i recapiti li trova sul mio profilo. In attesa di riscontro le auguro una buona giornata. Avv. Antonella Belvedere
Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita, in linea generale, quando si acquista un immobile, il bene viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, unitamente a tutte le relative pertinenze, azioni, ragioni, usi e diritti di servitù. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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