Penale per agenzia immobiliare: è nel torto?

Buonasera, ho messo in vendita un appartamento con agenzia immobiliare. Hanno portato un’offerta di acquisto ma a prezzo più basso, al mio rifiuto hanno fatto un’altra offerta di acquisto a pari prezzo della richiesta ma con tempistiche diverse rispetto agli accordi presi con l’agenzia sul rilascio della casa. Al mio secondo rifiuto, l’agenzia mi chiede la penale. Con l’agenzia avevamo pattuito entro i 10 mesi per lasciare la casa. Nella proposta loro mi dicevano di lasciare casa entro 8 mesi.