Problemi con i piccioni: deve intervenire l'amministratore?

Question

Buongiorno, vorrei chiedere un consiglio ad un vostro esperto per quanto riguarda un problema che ho già da tempo e tuttora non è stato ancora risolto dall'amministrazione del condominio dove abito. Il problema sono i volatili (piccioni, merli) che si posano sul tetto ed altri parti comuni, come ad esempio sull'antenna condominiale che sporge sul mio balcone. Questo fenomeno si ripete già da molti anni e mi provoca molto dispiacere vedere lo sporco che lasciano sul pavimento del mio balcone, provocando non solo un danno estetico, in più gli escrementi dei piccioni sono una fonte di malattie. Come mi dovrei comportare in questo caso, soprattutto nel convincere l'amministratore del condominio ad intervenire?. Grazie mille

Antonino Ercolano · Accepted Answer

Gentilissimo Utente, Lei non deve "convincere" l'amministratore. L'amministratore DEVE intervenire. Ha l'obbligo di garantire la salubrità degli spazi comuni. Se non interviene deve intimarlo e diffidarlo a farlo immediatamente in via d'urgenza per risolvere il problema (l'amministratore dovrà contattare una impresa di sanificazione/bonificazione che possa intervenire per ripristinare la salubrità dell'area condominiale). Oppure può richiedere una convocazione di un'assemblea straordinaria (richiesta che deve essere effettuata da almeno 2 condomini che rappresentano 1/6 del valore dell'edificio) per discutere e deliberare sull'argomento. Qualora necessiti di assistenza o consulenza - se vuole - può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Può provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida all'amministratore affinché si adoperi per trovare una soluzione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo · Answer

Gentile Utente. In casi particoli è possibile inviare una diffida legale. Ovviamente, la Sua richiesta merita un accurato approfondimento ( allegando documentazione video-fotografica). Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presernti sul mio profilo al fine di concordare una conference call. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MILANO - BARI

Problemi con i piccioni: deve intervenire l'amministratore?

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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