Problemi con l'amministratore del condominio: può impedirmi l'accesso?

Sono proprietaria di una casa a Roma che per vari problemi di mio padre è stata ipotecata, io sto aspettando l'asta per poterla riacquistare. Da anni mio padre non ha pagato le spese condominiali perchè di fatto la casa era vuota ed inutilizzata. Tuttavia io ora vorrei sistemarla, pulirla ecc.. L'amministratore del condomio, però , si rifiuta di aprirmi il cancello che è stato cambiato e mi rende impossibile l'ingresso. Vuole i soldi di questi anni ed io sto pagando un pò alla volta, ma resta ostile e si rifiuta anche di avere un incontro. Può farlo?