Pulizia cabina: a che spetta

Buon giorno, all'interno del ns condominio c'è una cabina elettrica di proprietà del condominio. A tale cabina può accedere l'ACEA (probabile servitù di elettrodotto), per controlli e manutenzione. L'ACEA ha messo un lucchetto al cancelletto di accesso alla cabina, cancelletto che si trova all'esterno dello stabile, accanto al cancelletto pedonale di accesso allo stabile, ma le chiavi le hanno solo loro e il Condominio no. I locali della cabina sono interrati e sono pieni di immondizie di ogni genere: piatti, bicchieri, contenitori di cibi per gatti, scatolette, carogne e feci di animali, etc, etc, talché è uno schifo e un pericolo per l'igiene, Io credo che tocchi al Condominio pulire essendo proprietario della cabina, ma le chiavi le ha l'ACEA. Che fare? pretendere le chiavi, visto che siamo proprietari di un locale dove non possiamo entrare e questo è un luridume, oppure è l'ACEA che deve pulire? Mama mia se fosse ACEA a dover pulire , allora ... te saluto scuffia... Grazie per un Vs parere e cordiali saluti.