Quando un affitto è irregolare?

Gentile Utente, buonasera. Il primo e più importante requisito è che il contratto di locazione sia regolarmente scritto e registrato. Poi ovviamente devono essere enucleati tutti i punti dell'accordo: 1) deve essere ben indicato l'immobile locato (anche con i dati catastali); 2) l'importo del canone e le modalità di corresponsione; 3) deposito cauzionale (non superiore a 3 mensilità); 4) nella maggior parte dei casi conviene aderire al regime fiscale della cedolare secca; 5) un punto importante riguarda le modalità e i tempi di recesso (se Lei è conduttore potrebbe essere opportuno far inserire la clausola di recesso convenzionale, che non la vincola eccessivamente al contratto), ecc ecc. Sono moltissime le cose che bisogna visionare in un contratto di locazione. Se vuole può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo ed inviarmi il contratto di locazione a mezzo e-mail, così da poterLe fornire un parere e i relativi chiarimenti/spiegazioni clausola per clausola. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Buonasera, la questione andrebbe approfondita in quanto ho pochi elementi per poterLe rispondere. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano