Rettifica assemblea: può essere impugnata?

Viene indetta un'assemblea le cui delibere vengono successivamente impugnate da alcuni condòmini perché mancavano delle convocazioni e perché era stato superato il limite massimo di leleghe per condòmino. Successivamente viene indetta una nuova assemblea con odg uguale alla precedente impugnata, il cui esito è una ratifica della precedente assemblea, ovvero si confermano le delibere della precedente. In questo caso però sono stati sanati i vizi motivo dell'impugnazione della prima assemblea, ovvero convocati tutti e rispettato il limite massimo delle deleghe. Il quesito è: in questo caso, la ratifica può essere accettata, visto che sono stati eliminati i vizi della prima, oppure si configura un eccesso di potere?? Grazie e cordiali saluti.
Utente 3394

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, rimesso che la questione necessiterebbe di essere approfondita con un esame di tutta la documentazione, mi sembrerebbe come la successiva assemblea, come da lei correttamente segnalato, avrebbe sanato tutti i precedenti bizzi che potevano essere motivo di impugnazione. Quindi non dovrebbe esserci l'eccesso di potere. In ogni caso, possiamo procedere a un approfondimento della questione. Lo Studio Marinelli & Partners è tra gli studi legali multisettoriali specializzati in più aree di attività con più recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 167 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 83 a 4,9 stelle. Si trova a Roma e opera in tutta Italia. In particolare, a Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Bergamo, Brescia, Mantova, Bolzano, Udine, Belluno, Cortina, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pescara, Chieti, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, Reggio Calabria, Catania e Cagliari. Qui potrà leggere tutte le recensioni Clicchi sui link https://maps.app.goo.gl/bfKbCehnffxk1fQ8A Questa quelle in diritto di famiglia https://maps.app.goo.gl/WyNzFLfPT5EuvY357 Lo studio è specializzato soprattutto in Diritto di Famiglia Separazioni e divorzi Tribunale per i minorenni Risarcimento incidenti stradali con feriti e mortali Malasanità Penale Eredità e successioni Agenzie immobiliari e Immobiliare Procedure esecutive Recupero crediti, Cittadinanza Diritti dell’Immigrazione Diritto informatico Proprietà intellettuale Diritto del lavoro Consumatori. Attendo, quindi, una Sua chiamata per capire meglio come aiutarLa. Un saluto e a presto. Avv. Vittorio A. Marinelli Studio Marinelli & Partners Chiami subito al n. 3481317487
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Avvocato Dequo

Risposta in data 07/07/2021

Gentile Utente, per orientamento giurisprudenziale, la delibera impugnata che sia "sostituita" con altra avente il medesimo oggetto e validamente assunta fa venire meno l'interesse al contenzioso e, dunque, dovrebbe essere dichiarata la cessazione della materia del contendere. Con cordialità. Avv. Greta Richiedei

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