Buongiorno, sono proprietario di un immobile A. Il terreno a fianco B è di mia proprietà. Accanto c’è l’immobile del vicino C. Il cortile C per circa 1 mq fa parte ancora della mia proprietà (ho una casa con delle aperture su quel lato). Per accedere al mio terreno B posso passare da C, ma il vicino dice che posso solo a piedi e che anni fa i precedenti proprietari passavano con mezzo solo per scaricare letame per loro concessione (ma non c’è nulla di scritto). Ho necessità di andare nel terreno B con un mezzo, non posso passare dal mio terreno A perché sono su due livelli diversi, mentre da C si può. Ho diritto di passaggio carrabile attraverso C per raggiungere B? Da considerare anche che la striscia di terreno dove dovrei passare è sulla mia proprietà per circa 1 m. Grazie
Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita, se Lei ha già il diritto di passaggio pedonale, può accordarsi con il vicino, tramite apposita scrittura privata riconoscendogli eventualmente un' indennità per l'ampliamento della servitù, perché Le consenta il diritto di passaggio carrabile. Se non si dovesse trovare un accordo, ci si dovrà rivolgersi al giudice che deciderá con sentenza. In questo caso bisognerà provare che la servitù di passaggio carrabile è indispensabile per la coltivazione del proprio fondo. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Rivarolo Canavese (TO)- Torino - Milano
Ho acquistato oltre 10 anni fa un'immobile con Pozzo. Nell'atto la parte venditrice fece indicare espressamente che c'era una, servitù a favore di abitazioni vicine e così siamo andati avanti a divide … Leggi tutto
Salve, volevo richiedere un parere riguardo ad un caso che riguarda me e la mia famiglia in prima persona. Possediamo un cortile interno privato di nostra proprietà ma con una servitù di passaggio a f … Leggi tutto