Spese condominiali: richiesta

Buongiorno. Ho un contratto d'affitto di un'abitazione che prevede canone e poi spese condominiali annuali fissate ad una certa cifra salvo conguaglio. Da circa tre anni il condominio ha accettato l'affissione di un enorme cartello pubblicitario e i proventi vanno a ridurre le spese. nel mio caso pero' ho continuato a pagare la stessa cifra senza alcuna riduzione. Posso rivalermi sul proprietario per la restituzione? cordiali saluti,
Utente 16822

L’Avvocato risponde:

Salvo diversi accordi tra le parti, le spese condominiali ordinarie spettano all’inquilino. Quindi se c’è stata una riduzione della somma periodicamente dovuta, avrebbe diritto anche Lei a beneficiarne. In ogni caso, per una corretta valutazione, è necessario consultare i relativi verbali di assemblea ed il suo contratto di locazione. Per assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo compenso, può contattarmi alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente.
Buongiorno, bisogna valutare il contenuto dei verbali assembleari e se la riduzione delle spese va imputata alle spese ordinarie, certamente avrebbe diritto a una riduzione. Resto a sua disposizione per assistenza o consulenza, trova i recapiti sul mio profilo. Cordialità Avv. Elena Armenio
Buongiorno, per poterLe dare un parere è necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo
Immagine di profilo avvocato
Ottavio Perrone
Avvocato Civilista

Risposta in data 15/09/2022

Buongiorno, è necessario esaminare la documentazione per poterLe rispondere in maniera adeguata. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo che trova su questo sito. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone Ravenna
Gentilissima Signora, occorre esaminare i. Suo contratto di locazione per risponderLe in modo adeguato e preciso e semmai instaurare una trattativa con il Proprietario per ottenere un abbassamento dei costi. Se ha necessità sono a Sua disposizione. Cordiali saluti Benedetta Vivarelli

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