Super ecobonus 110: rischi

Buongiorno, abito in un condominio di 6 unità (senza amministratore) con CF, a Padova, e ci stiamo informando per il super ecobonus 110. Abbiamo già avuto l'incontro con 2 società (una delle quali ha alle spalle ha Eni gas e luce) che offrono il pacchetto con sconto in fattura e pensano a tutto loro. Come ben si sa, propongono cappotto + rifacimento tetto in modo da prendere 2 classi (ce l'hanno assicurato essendo il nostro condominio del 2004 e in classe E ) + lavori trainati e cioè sostituzione infissi+scuri, caldaie singole, ed eventualmente i pannelli fotovoltaici. Loro sostengono che per noi condomini, una volta realizzato lo studio iniziale di fattibilità dei lavori (premetto che non abbiamo nessun abuso), non abbiamo nessun problema e si arrangiano tutto loro. Ci stiamo come limiti di spesa e congruità dei costi. Leggendo in internet però , i condomìni non sono tutelati per nulla.....se commettono loro (le imprese ) qualche irregolarità sembra che la detrazione venga sospesa e chi ci rimette? e fino a che non viene fatta l'asseverazione di fine lavori non si ha la certezza matematica di avere diritto al bonus. Queste aziende sostengono, giustamente ed ovviamente, che hanno tutto l'interesse a fare bene i lavori, sia tecnicamente che fiscalmente anche perchè, altrimenti, non pigliano soldi in stato di avanzamento lavori. In internet ci sono una giungla di commenti e non nascondo una certa diffidenza anche tra condomini. Vorrei pertanto chiedere, se si ha la certezza, che rischi ci sono per i condomini/committenti, su che problematiche si può incappare, come possiamo tutelarci ed essere tutelati. Sperando in un riscontro, porgo cordiali saluti.
Utente 7461

L’Avvocato risponde:

AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 16/04/2021

Buongiorno, mi sono occupato di questi problemi. Si possono certamente inserire nell'accordo, che Le avranno, ritengo, certamente sottoposto, delle clausole a Vostra tutela. La questione dev'essere però approfondita. Se interessato La prego di contattarmi direttamente. Cordiali saluti Avv. Marco Accossano

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