Buongiorno, abito in un condominio di 6 unità (senza amministratore) con CF, a Padova, e ci stiamo informando per il super ecobonus 110. Abbiamo già avuto l'incontro con 2 società (una delle quali ha alle spalle ha Eni gas e luce) che offrono il pacchetto con sconto in fattura e pensano a tutto loro. Come ben si sa, propongono cappotto + rifacimento tetto in modo da prendere 2 classi (ce l'hanno assicurato essendo il nostro condominio del 2004 e in classe E ) + lavori trainati e cioè sostituzione infissi+scuri, caldaie singole, ed eventualmente i pannelli fotovoltaici. Loro sostengono che per noi condomini, una volta realizzato lo studio iniziale di fattibilità dei lavori (premetto che non abbiamo nessun abuso), non abbiamo nessun problema e si arrangiano tutto loro. Ci stiamo come limiti di spesa e congruità dei costi. Leggendo in internet però , i condomìni non sono tutelati per nulla.....se commettono loro (le imprese ) qualche irregolarità sembra che la detrazione venga sospesa e chi ci rimette? e fino a che non viene fatta l'asseverazione di fine lavori non si ha la certezza matematica di avere diritto al bonus. Queste aziende sostengono, giustamente ed ovviamente, che hanno tutto l'interesse a fare bene i lavori, sia tecnicamente che fiscalmente anche perchè, altrimenti, non pigliano soldi in stato di avanzamento lavori. In internet ci sono una giungla di commenti e non nascondo una certa diffidenza anche tra condomini. Vorrei pertanto chiedere, se si ha la certezza, che rischi ci sono per i condomini/committenti, su che problematiche si può incappare, come possiamo tutelarci ed essere tutelati. Sperando in un riscontro, porgo cordiali saluti.
Buongiorno, mi sono occupato di questi problemi. Si possono certamente inserire nell'accordo, che Le avranno, ritengo, certamente sottoposto, delle clausole a Vostra tutela. La questione dev'essere però approfondita. Se interessato La prego di contattarmi direttamente. Cordiali saluti Avv. Marco Accossano
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