Vendita immobile: che succede se un proprietario è contro?

Buona sera, siamo sei fratelli (4 maschi e due femmine) ed alla morte di nostro padre, la mamma era già morta da diversi anni, abbiamo ereditato due case. Una ripartita fra tutti e sei, ma con quote diverse, poiché cinque fratelli prima della morte di nostro padre ha comprato le sue quote (1/3 di nostra madre suddiviso in parti uguali e i 2/3 di nostro padre acquistato fra i cinque fratelli) e l'altra sempre divisa fra i cinque fratelli di prima, e sempre con quote diverse, poiché nostro padre era proprietario dei 3/4 i cui cinque figli di prima hanno acquistato le sue quote, e 1/4 ripartito fra le due sorelle donatogli da nostra zia che ne era proprietaria. Le quote sono così ripartite: CASA 1 CASA 2 A- 3/20 113/630 B- 3/20 113/630 C- 3/20 113/630 D -11/40 113/630 E- 11/40 113/630 F- ----- 65/630 Il problema che vi pongo è il seguente: abbiamo trovato un compratore per la casa 2, tutti i fratelli proprietari, la questione è che non possiamo chiedere la caparra ai futuri acquirenti perchè abbiamo forti dubbi sul fatto che il fratello F venga a firmare al rogito notarile. E' possibile far si che questi firmi e accetti la vendita oppure se non siamo tutti d'accordo non se ne farà mai nulla??? Cordialmente