Volontà di vendita di un immobile in conproprietà

Sono proprietaria al 50% di una società, il cui altro 50% appartiene a mio fratello. La società è proprietaria di un immobile che io vorrei vendere al contrario di mio fratello. L'immobile è composto da uffici, capannone e due appartamenti in uno dei quali ho vissuto, con i miei figli, fino al 2010, anno in cui ci siamo trasferiti all'estero. Pochi hanni dopo mio fratello, con la sua famiglia si è trasferito nel mio appartamento (con il mio riluttante consenso) ed ha trasformato il suo appartamento in uffici per la sua società. Nel 2017 ho manifestato l'intenzione di tornare a vivere in Italia con i miei figli ma mi è stato comunicato, da mio fratello, che non era più possibile in quanto entrambi gli appartamenti erano in suo utilizzo. Non so come muovermi in proposito, non vorrei arrivare ad una causa in tribunale ma ho la necessità di vendere anche ad un prezzo che mio fratello trova inaccettabile. Vorrei un consiglio su quali sono realmente i miei diritti (ho recentemente scaricato un certificato camerale che conferma che sono ancora proprietaria al 50% della società proprietaria dell'immobile) e su come potrei muovermi facendo meno danni possibili a livello emotivo. PS: ho cercato di convincere mio fratello della mia necessità di vendere ma la sua soglia minima di prezzo rimane troppo alta per poter trovare un possibile acquirente. Grazie, FT
Utente 14395

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, in caso di disaccordo nella vendita di un immobile in comproprietà bisogna rivolgersi al Tribunale per ottenere un provvedimento di divisione giudiziale. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

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