Passaggio di proprietà senza avvocato o notaio: si può?

Salve. Mia madre è deceduta qualche giorno fa. Ha sempre abitato nell'appartamento di mia proprietà ed io in quello di sua proprietà. Volevo sapere come fare in modo di rimanere nella casa dove abito senza notaio. Le mie due sorelle non sono contrarie visto che i due appartamenti sono identici. Grazie
Utente 6896

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, può anche darsi che tecnicamente questo sia possibile però consiglierei caldamente Di regolarizzare la situazione anche perché la casa di sua madre necessariamente ricade nella eredità dimodoché escludo che le sue sorelle non vantino pretese sul detto compendio immobiliare. In ogni caso, tutti i contratti relativi a beni immobili sono disciplinati dall'articolo 1350 del codice civile che prevede la forma scritta a pena di nullità. al limite lei potrebbe acquistare la casa a titolo originario in virtù del possesso protrattosi ininterrottamente per Un considerevole lasso di tempo ossia per usucapione però occorre vedere se c'è stato un interversione del possesso oppure no. per risparmiare il costo del notaio potrebbe provare con la mediazione che comporta dei costi minori. In ogni caso, sono a sua disposizione per ogni approfondimento e chiarimento. Ci troviamo a Roma. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

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