Buongiorno, Ho un'attività . Io sono in affitto e vorrei sentirmi sollevata sulla eventuale modalità di disdetta prima dello scadere del contratto che scadrà tra due anni. Nella stipula c'è un articolo dove si dice che ci può essere disdetta del contratto 6 mesi prima della scadenza. Diversamente sarà rinnovato tacitamente per altri 6 anni. Nel contratto però non c'è nessun articolo che preveda il recesso anticipato Questo significa che se io volessi chiudere a dicembre di quest'anno, nonostante la comunicazione con lettera raccomandata entro 6 mesi, sarei comunque vincolata a pagare i mesi restanti allo scadere naturale del contratto? Ansia. La ringrazio
Gentile Utente, in caso di disdetta anticipata lei è tenuta a pagare l'affitto fino alla scadenza salvo che non vi sia un nuovo inquilino che subentri anticipatamente. Un cordiale saluto. Avv. Fabio Caretta
Nella valutazione deve tenere considerare la possibile presenza di penali per il recesso anticipato, che potrebbero determinare un aumento della somma da pagare al proprietario delle mura.
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