Affitto casa vacanza in nero: domande

Buongiorno avevamo trovato una casa vacanza in affitto per due settimane in Val D'Aosta. La signora che abbiamo contattato ci ha comunicato verbalmente l'importo dell'affitto settimanale (350 euro). Una volta arrivati all'appartamento per inizio soggiorno la signora non ci ha consegnato nessun contratto di affitto da firmare. Ci siamo anche accorti che l'impianto elettrico della casa è molto vecchio ed ormai fuori norma, nonchè era presente la bombola del gas all'interno della cucina anzichè fuori dall'appartamento. Per le motivazioni di cui sopra, poichè abbiam cominciato a preoccuparci per la nostra sicurezza, abbiamo deciso di lasciare l'appartamento dopo una settimana circa. Mia moglie aveva versato inizialmente alla signora una caparra di 80 euro via bonifico bancario. La signora dell'appartamento adesso vuole sporgere denuncia alla polizia nei nostri confronti poichè abbiamo lasciato anticipatamente l'appartamento e non abbiamo saldato la quota di affitto comunicata telefonicamente. Vorrei ricevere un consiglio su come agire in questi casi. La signora ha realmente il diritto di sporgere denuncia in questi casi? Quali sarebbero altresì i miei diritti e doveri in questi casi? Vi ringrazio anticipatamente Cordiali saluti