Salve, premetto che ho un problema con l'agenzia delle entrate che sto risolvendo ratealmente. Sto comprando una casa con la formula affitto con riscatto però io ed il proprietario stiamo valutando la possibilità di fare un regolare contratto di affitto 3 + 2 e per la parte della vendita vogliamo fare una scrittura privata con firma autenticata dal funzionario comunale che prevede un piano di versamenti 1/2/2024 - 1/2/2025 - 1/2/2026 - 1/2/2027 e l'ultima rata a saldo il 1/2/2028 (data in cui ho già saldato anche agenzia delle entrate riscossione) ovviamente il 1/2/2028 contestualmente al saldo faremo l'atto notarile per il trasferimento della proprietà

Buongiorno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buon giorno mi e' arrivato il 24 dicembre un avviso di accertamento imu del 2017 io ho mandato un email al tributo e i funzionari mi hanno risposto dicendomi che esamineremo gli atti, ma non tengono conto dei 60 giorni del pagamento ? MI SPIEGA COME FUNZINA DEVO PAGARE E DOPO LORO MI FARANNO SAPERE RIMBORSANDOMI E COME? MI MANDANO UN EMAIL UN ASSEGNO COME?

La richiesta del contribuente di chiarimenti non sospende il termine di 60 giorni per l'impugnazione dell'atto impositivo. che diventa definitivo una volta consumato detto termine. Resto a disposizione per eventuali chiarimenti

Salve, vi scrivo per richiedervi un aiuto nell'interpretazione dell'Articolo 7-septies del dPR n.633 del 1972. Sto per aprire una società che fornirà servizi di wedding planner esclusivamente a coppie Extra Ue, nello specifico provenienti da Norvegia, USA, Regno Unito e Australia, e vorrei capire se io sia esentato dall'applicare l'IVA ai soggetti "NON passivi" provenienti da questi paesi. Ho letto che l'articolo 7-septies include "le prestazioni di consulenza e assistenza tecnica..." e nella risoluzione n 153 del 23.05.2002, è specificato che "...le prestazioni di consulenza attengono invece ad attività professionali che si estrinsecano in giudizi, precisazioni, chiarimenti o pareri ed in cui assume preminente rilevanza la valutazione soggettiva del consulente". Vorrei capire se il mio lavoro possa rientrare in questo caso. Per quanto riguarda l'organizzazione degli eventi, noi non rivendiamo servizi di terzi (collegati all'evento) ai nostri clienti. Infatti il nostro lavoro, è quello di consigliare e suggerire dando "valutazioni soggettive" ai nostri clienti, riguardo lo stile, le location, i fornitori più adeguati (che pagheranno direttamente), i colori, i fiori, fornendo loro un documento riepilogativo che si adatta maggiormente alle loro esigenze. E poi naturalmente, forniamo la parte relativa alla pianificazione e supporto per la prenotazione dei vari servizi da altri fornitori. Il tutto viene svolto naturalmente via email. Vorrei capire se il nostro lavoro possa essere inquadrato (in tutto o in parte) come consulenza (che viene riassunta in un documento dettagliato che prepariamo per loro) e se essendo clienti privati extra UE, siano prestazioni esenti iva. Vi ringrazio per la vostra attenzione. Cordiali Saluti

Una consulenza di questo tipo richiede un approfondimento normativo e giurisprudenziale. Se ritiene, può contattarmi privatamente per una consulenza a pagamento

Buongiorno, nel mese di dicembre 2022 ho ricevuto dal comune di Milano un avviso di accertamento B3 avente ad oggetto la mancata denuncia di occupazione dei locali e conseguente pagamento della TARI per gli anni 2020-2021 (afferenti ad un precedente contratto di locazione terminato nel 2021). Per l'anno 2020 mi è stata calcolata la sanzione nella misura del 200% del tributo, ridotto ad un terzo. Mi chiedo se è possibile applicare la riduzione delle sanzioni a 1/18 come previsto dalla legge di bilancio 2023. Grazie mille

No, la riduzione non si applica ai tributi locali

Buongiorno,vi contatto perché sto avendo problemi con il mio comune di residenza in provincia di Bergamo. Negli ultimi anni prima mia moglie,poi io abbiamo perso il lavoro e questo ci ha portato a cercare di ridurre al minimo i consumi delle utenze. Ora il comune mi sta "col fiato sul collo" perché sostiene che un calo dei consumi,significhi che quella non è la mia prima casa e che quindi dovrei pagare l'IMU come fosse una seconda casa. Legalmente,io devo spiegare al comune perché tengo i termosifoni bassi?o perché non accendo più il condizionatore?o perché "sfrutto" casa dei miei suoceri per doccia/lavatrici ecc. ?. Mi sembra paradossale. Potete darmi una spiegazione legale?. Grazie tante

Buongiorno. Sta al Comune provare che Lei è proprietario di altro immobile. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho ricevuto una intimazione di pagamento (800 euro circa), con scadenza in 5 giorni, per multe (causa mancanza di biglietto su mezzi pubblici) risalenti, come è specificato in un allegato chiamato "Dettaglio del debito", all'anno 2010. Ora, essendo per legge le stesse prescritte dopo 5 anni, come è possibile che mi sia stato notificato un atto all'apparenza così palesemente irregolare? Preciso che dal 2010 ad oggi non ho mai ricevuto solleciti a altro. Ebbene: rischio di dover pagare comunque, se non oppongo ricorso, e a quali spese andrei incontro ricorrendo? Grazie della eventuale cortese risposta

Se non ha ricevuto altri solleciti, non è detto che questi non siano stati correttamente notificati (ad esempio se non ha mai trovato un avviso di giacenza perché smarrito). Occorre fare un accesso agli atti per verificare la presenza di notifiche e, nel caso in cui tale ricerca dia esito negativo, presentare ricorso. Se ha bisogno di assistenza (a pagamento) può contattarmi privatamente

Buongiorno, ieri ho consultato per caso il sito dell'INPS e mi sono accorto che, a seguito della campagna RED 2022 (anno 2021), avrei dovuto dichiarare di non possedere altri redditi rilevanti per la prestazione in godimento (pensione d'invalidità civile 100% che ricevo dal febbraio 2014). Dal 2013 ricevo una pensione d'inabilità usufruendo della legge 335/95 e non ho mai superato i limiti di reddito per poter ricevere la pensione d'invalidità. Questa situazione fino ad oggi non ha mai subito variazioni che peraltro non fa cumulo con il reddito del coniuge (mia moglie). (non so se è stato un mio errore ma rispondendo all'INPS ho anche fatto cenno alla situazione reddituale di mia moglie). Sono molto sorpreso di tutto ciò perché è la prima volta che mi viene richiesto il RED e vi chiedo se c'è un errore da parte dell'INPS o se si tratta di una richiesta plausibile e se c'entra anche il reddito di mia moglie Che solo nel 2022 ha sottoscritto una polizza di € 35000), cosa che non mi sembra affatto plausibile. Grazie

Buongiorno sig. Rega. Per darle adeguato parere è necessario esaminare la documentazione in suo possesso relativa alla sua situazione pensionistica. Sono a sua disposizione per fornirle consulenza in merito, mi occupo di pensioni e relative problematiche legate al reddito. La consulenza è a pagamento e può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra

Buonasera, un amico Svizzero di anni 59 residente in Svizzera ( già abbiente per merito del suo lavoro) ha ereditato dalla madre morta a fine ottobre 2022 ( 93 anni ) , un cospicuo patrimonio , anche finanziario. Non e' sposato e non ha figli. L'unica sorella che aveva e' morta due anni fa'. Qualora volesse donarmi circa euro 35.000 tramite bonifico Bancario , quali sono gli aspetti soprattutto di " forma" ( importo /descrizione..) , quali le accortezze e eventuali incombenze a livello fiscale ?. Grazie

Buongiorno. Sono a sua disposizione per fornirle apposito parere sulla questione da lei esposta relativa alla donazione proveniente dall'estero; la consulenza è a pagamento può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra (Pavia)

Buongiorno un'informazione il 9 febbraio 2022 lasciavo il mio appartamento in affitto e il giorno immediatamente successivo subentrano i nuovi conduttori. In accordo con l'agenzia non avrei chiuso i contratti delle utenze perché i nuovi condomini avrebbero fatto la voltura. Il problema che i nuovi locatori hanno fatto la voltura tra maggio e giugno e mi sono arrivate intestate ancora a me i loro consumi dei mesi marzo aprile maggio x un totale di 350. Mi metto d'accordo direttamente con loro x avere rimborso ma siamo a fine anno e nn ho ancora ricevuto nulla

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Diritto tributario: Consulenze legali su

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Prescrizione cartelle equitalia: tempistiche

Vorrei sapere come fare per verificare la mia posizione in equitalia e verificare la prescrizione di tali cartelle Leggi tutto

Iacopo Squillante

Avvocato Civilista e Familiarista

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Scrittura privata tra privati: valenza

Salve, premetto che ho un problema con l'agenzia delle entrate che sto risolvendo ratealmente. Sto comprando una casa con la formula affitto con riscatto però io ed il proprietario stiamo valutando la … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Iacopo Squillante

Avvocato Civilista e Familiarista

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Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

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Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Ho ricevuto una intimazione di pagamento (800 euro circa), con scadenza in 5 giorni, per multe (causa mancanza di biglietto su mezzi pubblici) risalenti, come è specificato in un allegato chiamato "De … Leggi tutto

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Valeria Pietra

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Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Nel caso di fermo amministrativo di automobile posseduta da un architetto libero professionista, è possibile chiedere l’annullamento, poichè la macchina è utilizzata per recarsi dai clienti oppure pre … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

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Bollo prescritto

Buongiorno, a giugno di quest'anno tramite pec mi è arrivata una cartella di pagamento di un bollo del 2016 ovviamente in prescrizione. Purtroppo l'ho ignorato e a novembre mi è arrivato un altro avvi … Leggi tutto

Maria Alessi

Avvocato Civilista

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