Ipoteca su casa: domande

Buongiorno, mio padre, suo fratello e la loro madre hanno fatto da garante alla loro sorella per un'ipoteca sulla loro casa. A tutti è arrivata una lettera di avviso che dice che la loro sorella non ha ancora pagato tutti i soldi che ci sono da pagare. Cosa succede ai garanti se lei non paga? la casa finisce all'asta? o prima pignorano il quinto dello stipendio dei garanti? Mio padre è colui che guadagna più di tutti e ha soldi in banca. Sua sorella (colei che ha richiesto ipoteca) è nullatenente. Come può tutelarsi mio padre in questi casi? Necessito di una risposta urgente. Grazie