Compravendita casa: possiamo riavere la caparra?

Buongiorno a dicembre abbiamo fatto un compromesso per l'acquisto di una casa con la clausola che avremmo rogitato a fine giugno, versando a titolo di acconto € 20.000 noi abbiamo messo in vendita la nostra casa sempre a dicembre a gennaio siamo partiti con gli appuntamenti poi a febbraio si e' fermato tutto per via del coronavirus fino a meta' maggio, abbiamo chiesto tramite l'agenzia, che e' la stessa che abbiamo comprato casa e vende la nostra, una proroga a fine anno i signori ci chiedono di pagare le spese condominiali con scadenza luglio e ottobre e concedono una proroga fino al 15 dicembre abbiamo accettato con la clausola che verranno pagate al momento del rogito, visto che sono in cassa integrazione, non vogliono li vogliono subito alla scadenza, cosa possiamo fare per non perdere i nostri soldi? l'agenzia gli ha gia' detto che il periodo migliore per vendere le case era saltato luglio e agosto sono mesi in cui le persone non vanno in cerca di case se tutto va bene si ripartira' a meta' settembre ringrazio anticipatamente per la risposta