Infiltrazioni acqua da giardino privato: chiarimento

Buongiorno, ho acquistato nel 2016 un appartamento condominiale situato a piano terra con giardino sovrastante i box privati dei condomini. Il condominio, costruito nel 2008, ha sempre avuto problemi strutturali legati al fallimento dell'azienda costruttrice, questo ha portato ad ottenere l'abitabilità solo nel 2016, anno del mio acquisto. Negli ultimi mesi si stanno verificando delle infiltrazioni di acqua in uno dei box sottostanti il mio giardino e anche nelle ville adiacenti al giardino divise da muro perimetrale che suddivide il condominio stesso dalle altre proprietà. Il proprietario di una delle ville mi ha comunicato che già prima del mio acquisto si verificavano le medesime infiltrazioni in quantità ridotta rispetto al problema attuale. Il problema molto probabilmente è da ricondursi alla guaina protettiva del solaio che non isola correttamente. A fronte di un ingente esborso economico per la sistemazione del danno vorrei chiedervi se un problema di questo tipo può ricondursi ad un problema strutturale del condominio stesso o eventualmente in che modo andrebbero ripartite le spese per la riparazione del danno. Grazie mille