Problemi sulla casa: ho diritto a questi cambiamenti?

Salve, nel 2007 ho acquistato una porzione di bifamiliare, da prima con preliminare con l'agenzia, e poi con atto notarile redatto ad inizio 2008. Nel rogito si dichiarava inoltre:"...esenti da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli, irregolarità edilizie, amministrative ed urbanistiche..." Adesso nel 2021 mi trovo costretto a cercarmi un geometra che metta in "regola" alcuni difformità riscontrate col tempo, sia per poter rivendere l'immobile, e sia per poter usufruire dell'incentivo del 110% per lavori alla facciata esterna che per l'afficientamento energetico. La mia domanda è: posso far valere questi miei problemi con l'agenzia immobiliare e con l'ex proprietario che mi ha venduto l'immobile mediante la corresponsione di una cifra che sia uguale alle spese che dovrò affrontare per il geometra e il comune
Utente 6035

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, chiaramente sì. Forse più con il venditore che con l'agenzia immobiliare. Occorre vedere anche il comportamento del notario rogitante. Sono l’Avvocato Vittorio A. Marinelli. Credo quando una persona debba scegliere l’Avvocato che lo difenderà, la prima cosa che debba fare sia leggere le recensioni lasciate dai precedenti Clienti. Noi siamo molto soddisfatti, a questo proposito, delle continue recensioni che i nostri Assistiti ci stanno lasciando. Siamo, in effetti, tra gli studi legali con più recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 189 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 100 a 4,9 stelle. Alcune sono piene di riconoscenza come questa: 5 stelle... perché in realtà non se ne possono dare di più... Persona splendida, simpatica e disponibile, che sin dalla prima telefonata si è messa a disposizione ...nonostante, come nel mio caso , fosse dall'altra parte del mondo in ferie(terza settimana d'agosto!!!) Avvocato molto preparato... così come il suo staff... Trovare uno studio così....è una rarità!! Può cliccare sul link per leggerle tutte https://maps.app.goo.gl/bfKbCehnffxk1fQ8A mentre questo è il link per quelle in diritto di famiglia https://maps.app.goo.gl/WyNzFLfPT5EuvY357 oppure potrà vedere direttamente quelle su StarOfService. Oltre all’assistenza, il nostro studio può fornire anche consulenza legale approfondita. Può, però, illustrarmi intanto il Suo caso inviandomi un messaggio per una prima consulenza orientativa gratuita . Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Siamo a Roma e lavoriamo in tutta Italia. Ci scelgono, infatti, anche assistiti di altre parti d’Italia anche perché abbiamo numerose convenzioni con altri colleghi selezionati in altre Regioni
AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 21/10/2021

Buonasera, avrei necessità di maggiori informazioni ma, in relazione a quanto da Lei esposto, ritengo ci siano i margini per agire. Mi contatti tranquillamente, i recapiti li trova sul mio profilo. Le auguro una buona serata. Avv. Antonella Belvedere

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