Recesso del locatore alla prima scadenza

Buonasera, essendo l'immobile un locale C/2, mi sembra difficile che Lei lo possa trasformarlo ed adibirlo a sua abitazione principale. Proprio perché si tratta di un magazzino, in teoria, Le non dovrebbe essere tenuto a riconoscere al conduttore l’avviamento, visto che presumo che l’immobile sia stato concesso in locazione come magazzino e quindi per un’attività che non comporta contatti diretti con la clientela Ciò premesso, mi preme farLe notare che la Legge prevede delle sanzioni molto pesanti nel caso in cui il proprietario abusi della facoltà di disdetta. Le basti pensare che l'art. 31 della Legge 392/1978 prevede che al conduttore possa essere riconosciuto un risarcimento pari a 48 mensilità! Restando a Sua disposizione per ogni eventuale chiarimento, Le porgo i più cordiali saluti, Avv. Stefano Brustia