Abuso edilizio e b&b illegale in comproprietà contro volontà

Salve, io e mia sorella, entrambe maggiorenni (under 30) a seguito di una donazione e alla successiva scomparsa di mio padre, siamo diventate comproprietarie della casa in campagna di famiglia. Io sono andata a viverci, mantenendo lì la residenza. Mia sorella pretende di utilizzare metà casa o di avere metà del valore della casa in denaro. Essendo ancora giovani e non lavorando l'ho invitata a vivere con me, ma lei vuole ricavare da metà casa un mini appartamento e farci un b&b. Io non voglio, perché così rovinerebbe la natura della casa, oltre al fatto che qualsiasi lavoro (purtroppo già iniziato) è abusivo. Non può essere fatto b&b o casa vacanze a causa della mancata agibilità (in campagna no acquedotto, no gas, no fogna, no riscaldamento) quindi qualsiasi attività verrebbe portata avanti in modo illegale. Io studio e punto ai concorsi nella pubblica amministrazione, l'idea che in casa mia si facciano cose a nero e abusive mi toglie il sonno. La proprietà non può essere divisa in due dal notaio. Avere estranei in casa illegalmente per me è impensabile, dovrò rinunciare alla mia tranquillità, privacy e sicurezza. Come posso tutelarmi? Se un giorno dovesse esserci un controllo come faccio io comproprietaria a non avere ripercussioni?