Accettazione di eredita' espressa obbligatoria?

Il caso e' il seguente: esiste un testamento olografo, ma alla pubblicazione di questo l'unica differenza rispetto ad una successione legittima e' la volonta di consegnare degli ori di poco valore ad uno degli eredi (tre figli, il coniuge era gia' defunto). La consegna degli ori era in realta' gia' avvenuta prima del decesso (il testamento cioe' ribadisce qualcosa di gia' avvenuto al solo scopo di evitare liti). Adesso gli eredi vogliono vendere uno degli immobili ereditati ma il notaio scelto dal compratore sostiene che bisogna fare una accettazione dell'eredita' espressa con acquiescenza (oltre 1500 di spese). A me risulta che sia sufficiente fare una accettazione tacita, ai fini di poter vendere l'immobile (500 euro). Esiste davvero questa regola per la quale in presenza di testamento si deve per forza fare un atto pubblico di accettazione in presenza di testimoni (complicazioni che giustificano il costo di oltre 1500 euro)? Il mio dubbio e' che le due opzioni sono entrambe valide ed il notaio vuole convincere noi eredi ad usare l'opzione per lui piu' remunerativa