Eredità: domande

Buongiorno, io e mio marito avevamo acquistato una casa insieme quindi entrambi comproprietari. Mio marito è deceduto ed è stata fatta la successione e la casa è passata a me e ai miei due figli (figlio miei e di mio marito che è mancato). Ora questa casa l’ho venduta e i miei figli hanno rinunciato alla loro parte di eredità. Adesso devo acquistare un’altra casa. Questa nuova casa la vorrei intestare direttamente ai miei due figli e io avere l’usufrutto. Questo perché io ho una terza figlia, avuta con il mio primo marito, con cui non mi parlo da tanti anni e quindi avrei desiderio che questa nuova casa che acquisto restasse ai miei due figli che ho avuto con il mio secondo marito che è deceduto. La casa la pagherei io ma la vorrei appunto intestare a loro due. Facendo questo, un futuro che io mancherò, la mia terza figlia può comunque pretendere di avere una parte di questa nuova casa? Se si, avrà comunque diritto ad 1/3 della casa? Oppure il fatto di averla intestata direttamente ai miei due figli la esclude dal vantare una parte? grazie Se questa non è una soluzione, cos'altro potrei fare per far si che questa casa venga lasciata solo ai miei due figli? grazie