Eredità: domande

Salve,mio Nonno e' morto un anno fa e in tutto ha 6 figli e una moglie ancora in vita,il fatto sta che ha fatto una donazione a 3 di questi figli e a un nipote (un appartamento a testa),il commercialista dice che a mio padre e a sua sorella non tocchera molto per la madre ha circa il 25% dell'eredita e che le case in cui vivono (proprieta di mio nonno e non donate) sono anche degli altri fratelli i cui hanno gia le loro case con donazione.A me sebra un po tutto strano,perche da quello che so la donazione e' un'anticipazione dell'eredita.