Eredità: informazioni

Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto del de cuius e nuda proprietà di un erede, il quale ha ricevuto la totale proprietà per riunione di usufrutto al decesso del de cuius, e successivamente ha provveduto a rivendere. Tale bene è stato acquistato da costruttore come detto, con usufrutto/padre e nuda proprietà/figlio. In tale atto stipulato il 04/2006 ante legge Bersani, viene riportato il pagamento al costruttore ripartito in usufrutto e nuda proprietà per i rispettivi valori, ma non sono indicate le modalità di pagamento. Il de cuius è deceduto il 03/2016. C'è ancora possibilità di agire per la c.d. Azione di simulazione oppure tale possibilità è preclusa dai termini della prescrizione, considerando l'atto stipulato in data 03/2006? Inoltre se possibile tale azione, è fattibile solo per la nuda proprietà, oppure si considera il valore intero del suddetto immobile? chiedo inoltre che tale consulenza non venga resa pubblica. RingraziandoVi anticipatamente per la Vs attenzione porgo i miei migliori saluti