Abuso edilizio scoperto dopo 3 anni: chi ha ragione?

Buongiorno, abbiamo scoperto dopo aver richiesto il bonus 110 che la nostra casa comprata 3 anni fa ha abuso edilizio,ma l'agenzia immobiliare e il notaio che sono pagati per controllare che sia tutto in regola non controllano le carte? Sapranno cosa fare nella loro professione o prendono solo fior di soldi e basta.grazie se saprete dirmi come procedere e se ovviamente abbiamo ragione
Utente 14386

L’Avvocato risponde:

AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 19/04/2022

Può agire in giudizio contro il venditore e chiedere la riduzione del prezzo.
Buongiorno, premesso che bisognerebbe capire di che tipo di gravità di abuso stiamo parlando, oltre ovviamente alla responsabilità del venditore, che ha taciuto l’esistenza dell’abuso edilizio, sono responsabili anche il notaio e (secondo buona parte della giurisprudenza) l’agenzia immobiliare che non hanno fatto le dovute verifiche nello svolgimento della propria attività professionale. Quindi, potrá rivolgersi anche a questi ultimi per ottenere eventualmente il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

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