Violazione regio decreto 368 del 1904: delucidazioni

Buongiorno, ho acquistato due anni fa un villino costruito 40 anni fa e confinante con un fosso demaniale e da questo separato da una rete metallica. L'acquisto è stato fatto tramite agenzia e mi è stata fornita tutta la necessaria documentazione, inclusi concessione edilizia firmata dal sindaco e abitabilità. Purtroppo solo dopo il rogito ho scoperto che è in atto una diatriba da diverso tempo tra il demanio proprietario del fosso e gli abitanti dei villini che come il mio confinano con il fosso, in quanto tutti i villini sono stati costruiti in violazione del decreto numero 368 del 1904 che regola le distanze delle costruzioni dal fosso; in pratica è stata violata la fascia di rispetto del fosso, sulla quale ci sono invece le recinzioni dei villini, compreso il mio. Nessuno mi ha contestato formalmente nulla, ma vorrei capire cosa dovrei fare, tenendo presente che il notaio alla stipula non ha avuto nulla da obiettare e che io stessa non potevo nemmeno immaginare l'esistenza di simili situazioni.