Abitazione: a chi spetta?
Salve. Avrei bisogno di alcuni chiarimenti. Mio nonno ha lasciato in dono la casa a mia madre, morta nel 2014, tale casa è passata in eredità per 1/3 a mio padre,1/3 a mio fratello e 1/3 a me. In questa casa abita mio fratello e la sua famiglia, ora loro vogliono ristrutturarla, senza la mia piena approvazione. Possono farlo?? Per quanto riguarda il fatto che io vorrei essere liquidato è possibile anche se mio nonno è ancora in vita?? Non voglio rischiare di perdere l unico ricordo di mia madre. Cordiali saluti
Utente 8899
L’Avvocato risponde:
Antonino Ercolano PRO
Avvocato Civilista e Familiarista
Risposta in data 03/11/2021
Gentile Utente, gli interventi urgenti possono essere effettuati anche da un singolo comproprietario e le spese ripartite in base alle rispettive quote. Se le spese non sono necessarie egli non potrà ottenere il rimborso dagli altri comproprietari. Se sono necessarie, anche se non urgenti, invece ha diritto ad essere rimborsato. Prima di procedere ai lavori deve avvertire gli altri comproprietari. Si, Lei può essere liquidato. Suo nonno non ha più diritti sulla casa da quel che leggo, in quanto donata a Sua mamma e poi caduta in successione nel 2014. Può farsi liquidare la quota dagli altri comproprietari o chiedere la divisione giudiziaria. Tra l'altro avrebbe diritto anche ad un'indennità di occupazione, dal momento che Suo fratello occupa il bene impedendo agli altri comproprietari l'utilizzo. Resto a disposizione nel caso necessiti di approfondire l'argomento. Potrà richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano
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