Assemblea condominiale: è necessario uno o entrambi coniugi?

Buongiorno, siamo due coniugi e nel ns condominio mia moglie è proprietaria solo lei, di un posto auto, mentre entrambi siamo comproprietari al 50% di un appartamento con pertinenza. Due quesiti. 1) è sufficiente che per un'assemblea venga convocato un solo coniuge, oppure la convocazione va fatta ad entrambi i coniugi ?? 2) sempre in caso di assemblea, nel ns caso quante teste verranno considerate una o due?? Grazie e cordiali saluti.
Utente 3394

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, Berlusconi aveva sicuramente ragione quando diceva che l'Italia era piena di comunisti perché ai sensi del codice civile e e sua moglie siete tali e come tali avete il diritto di essere ugualmente convocati da parte dell'amministratore del condominio. Poi però il matrimonio torna a essere in vigore laddove In effetti siete come da lei definito 1 testa sola e non 2. La convocazione dell'Assemblea condominiale e pertanto ad alto rischio di annullabilità. Lo Studio Marinelli & Partners è tra gli studi legali multisettoriali specializzati in più aree di attività con più recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 167 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 83 a 4,9 stelle. Si trova a Roma e opera in tutta Italia. In particolare, a Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Bergamo, Brescia, Mantova, Bolzano, Udine, Belluno, Cortina, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pescara, Chieti, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, Reggio Calabria, Catania e Cagliari. Qui potrà leggere tutte le recensioni Clicchi sui link https://maps.app.goo.gl/bfKbCehnffxk1fQ8A Questa quelle in diritto di famiglia https://maps.app.goo.gl/WyNzFLfPT5EuvY357 Lo studio è specializzato soprattutto in Diritto di Famiglia Separazioni e divorzi Tribunale per i minorenni Risarcimento incidenti stradali con feriti e mortali Malasanità Penale Eredità e successioni Agenzie immobiliari e Immobiliare Procedure esecutive Recupero crediti, Cittadinanza Diritti dell’Immigrazione Diritto informatico Proprietà intellettuale Diritto del lavoro Consumatori. Attendo, quindi, una Sua chiamata per capire meglio come aiutarLa. Un saluto e a presto. Avv. Vittorio A. Marinelli
Immagine di profilo avvocato
Alessandra Mirarchi
Avvocato Civilista

Risposta in data 09/07/2021

Gentile utente, ai fini di una valida e corretta costituzione dell’assemblea condominiale, non è sufficiente la convocazione rivolta solo ad uno dei comproprietari. Detto avviso di convocazione, infatti, nel Vostro caso, avrebbe dovuto essere inviato ad entrambi, pena l’annullabilità dell’assemblea stessa. Cio’ anche al fine di consentire di individuare chi parteciperà alla riunione in rappresentanza. Il voto invece è unico per entrambi. Laddove avesse ulteriori necessità’ di chiarimenti può contattarmi ai numeri di studio 06.45771578- 333.4047407 per fissare un appuntamento. Cordialmente Avv. Alessandra Mirarchi Roma

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