Beghe condominiali: come risolverle

Question

Una delibera condominiale del 2019, senza la mia presenza, stabilisce l'esecuzioni di lavori (rifacimento asfalto) del parco privato delle palazzine in cui ero proprietario di un appartamento. Vendo l'appartamento nel 2021. Nella liberatoria rilasciata dall'ag. cond. rimane una pendenza (non stabilita economicamente) dei lavori per l'asfaltatura. Ad oggi i lavori non si eseguono ancora e l'ag. continua a mandarmi piani, previsioni ecc. Al di là di eventuali accordi con l'attuale proprietario fino a quando posono rivolgersi a me per la quota?

Antonio Leggiero · Accepted Answer

Buongiorno. In genere la solidarietà passiva per le spese ordinarie è biennale. Qui la situazione è diversa. Poi, è trascorso del tempo. Bisogna leggere i documenti.Se vuole può contattarmi e valuteremo insieme. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Elena Armenio · Answer

Buongiorno. In generale il venditore è responsabile delle spese condominiali straordinarie già deliberate sino all'esecuzione dei lavori. In astratto queste delibere non hanno scadenza, in pratica non è proprio così, potrebbe essere necessaria una nuova delibera. Per tali ragioni sarebbe necessario approfondire meglio la sua situazione. Resto disponibile per un parere scritto dettagliato, con cui potrà valutare la situazione, o per assistenza. Trova l'accesso diretto e i recapiti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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