Cantina: domande

Question

Buongiorno, ho appena comprato un nuovo appartamento ed in seguito ad una errata interpretazione della piantina condominiale allegata all’atto notarile ho proceduto a svuotare la cantina che ho trovato piena di cose. Premetto che nonostante l’errore ( la cantina giusta e la terza a sinistra scese le scale, io ho svuotato la terza a destra scese le scale) le chiavi del lucchetto che il venditore mi ha dato al rogito aprono perfettamente il lucchetto di quella sbagliato e nessun altro lucchetto di tutte le altre cantine. Ora il legittimo propietario vuole essere risarcito. Dal momento che non esiste un elenco confutabile di ciò che c’era dentro ( è andato tutto in discarica) se dovessimo giungere ad un accordo economico, che tipo di documento posso far firmare alla controparte a chiusura definitiva del contenzioso ?. Grazie per la vostra attenzione

Antonino Ercolano · Accepted Answer

Gentile Utente, anzitutto occorre comprendere se si può giungere ad un accordo con il quale prevede un risarcimento forfettario. . Una volta raggiunto l'accordo economico del risarcimento è sufficiente scrivere una scrittura privata ove si prende atto di ciò che è successo, e che di conseguenza una parte (Lei) propone un risarcimento e l'altra parte accetta a tacitazione di ogni pretesa senza nulla a pretendere ad alcun titolo per il futuro. Da verificare se ci sono eventualmente anche responsabilità del precedente proprietario. Al di là del Suo errore di non aver compreso quale cantina ha acquistato... d'altra parte non si comprende come il proprietario possa averLe dato una chiave che apre solo la cantina di altro proprietario. Qualora necessita di una consulenza più approfondita o di essere assistito nella redazione della scrittura privata, resto a disposizione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Potete provvedere a redigere e firmare un'apposita scrittura privata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Cantina: domande

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

Cantina: domande

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

Questioni legali correlate