Compensazione legale: chi la paga?

Buonasera, il mio quesito è il seguente: mio marito e sua sorella possiedono un negozio al 50% ciascuno. Il canone d'affitto di tale negozio viene versato interamente sul conto corrente bancario di mio marito tramite bonifico. Poi mio marito fa a sua un bonifico per il 50% a sua sorella. Capita che a volte ci sono spese suo beni comuni che paga per intero lui e poi ne trattiene il 50% dall'affitto che deve a lei. Ora lei dice che non è legale un comportamento del genere. Vuole che da ora in poi lui faccia sempre il bonifico del 50% dell'affitto e e lei, con comodo, pagherà in contanti la sua metà delle spese a lui. E' vero che non è legale che lui trattenga dall'affitto le spese che lei gli deve? grazie