Compravendita immobile: informazioni

Buongiorno, le cause possono essere svariate. Vi è comunque la possibilità di fare una visura sull'immobile e di fare ulteriori ricerche al fine di verificare sia lo stato dell'immobile che la posizione del venditore. Se necessita di una parere potrà contattarmi chiedendo una consulenza privata oppure una consulenza diretta ai recapiti che troverà su questa stessa piattaforma e cliccando sul mio profilo.
Sono quindi a disposizione per ogni chiarimento. Con i migliori saluti .
Avv. Sondra Fabbi MIlano

Gentile Utente, prima di acquistare un immobile il primo (e più banale) controllo da effettuare è che chi vende sia l'effettivo proprietario. Poi occorre effettuare una visura catastale per comprendere che tale immobile abbia effettivamente una destinazione ad uso abitativa. Poi può verificare se sullo stesso vi siano gravami, ipoteche e pignoramenti, ed infine occorre verificare la regolarità urbanistica (occorre una planimetria catastale per verificare se quanto risulta in castasto corrisponde all'effettivo stato dei luoghi). Da ultimo - ma non certamente per importanza (anzi!) - occorre verificare la provenienza dell'immobile. Ossia che la stessa non abbia provenienza donativa (che potrebbe comportare un'azione di restituzione di eventuali futuri coeredi del venditore). Nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano