Contratto di affitto: domande

Question

Buongiorno un mio amico 30enne di nazionalità siriana abita in affitto da oltre un anno. Ha necessità di ospitare la madre che non vede da 12 anni perché ancora residente in Siria. Vorrebbe ospitarla per soli 3 mesi ma la proprietaria dell'appartamento non vuole nessun'altra persona all'infuori di lui nell'appartamento. Ha provato in tutti i modi a far ragionare la proprietaria,ma lei non sente ragione. Effettivamente sul contratto questa clausola è specificata. Lui non ha altra scelta che cercare un altro appartamento e dare il preavviso di 6 mesi. Deve comunque pagare i sei mesi d'affitto anche se lascia l'appartamento prima?

Umberto Depaoli · Accepted Answer

Gentile Utente. Salvo accordi diversi con la proprietaria, il suo amico sarà tenuto a corrispondere i canoni per tutta la durata del preavviso. In ogni caso ricordo che, se all'inizio della locazione il suo amico ha versato somme a titolo di deposito cauzionale, egli avrà diritto alla restituzione di tali importi, sempre che abbia regolarmente pagato i canoni e che l'abitazione non presenti danni a lui imputabili. Per consulenza e assistenza può contattarmi al recapito mail indicato nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

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L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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