Contratto preliminare di vendita ed esproprio: dubbi

Buongiorno, sono proprietaria di un casolare in campagna con terreno di circa 2 ettari. Ho firmato il contratto preliminare di vendita qualche settimana fa con la stipula dell'atto notarile a giugno 2021. Oggi tuttavia ricevo la raccomandata in cui mi si informa dell'esproprio per pubblica utilità di circa 1000 mq di terreno Chiedo gentilmente di sapere se il contratto preliminare già stipulato possa essere impugnato dalla parte acquirente e se posso nel frattempo beneficiare dell'indennità di esproprio che mi hanno chiesto di quantificare. Grazie.
Utente 7063

L’Avvocato risponde:

AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 04/03/2021

Buongiorno, mi pare che il terreno oggetto di esproprio sia solo una minima parte di quello oggetto del preliminare. Per rispondere occorre però esaminare sia il contratto preliminare che la raccomandata con la quale Le hanno comunicato l'esproprio. Non esiti a contattarmi per una consulenza Cordiali saluti Avv. Marco Accossano
Gentile Signora, per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il contratto preliminare e la raccomandata di esproprio ricevuta. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
Gentilissimo, Al fine di poterLe rispondere correttamente è opportuno visionare la documentazione in Suo possesso, ed eventualmente valutare azioni legali, impugnando tale contratto nelle opportune sedi. ( L'art.1351 c.c.prevede che :" è nullo il contratto preliminare , se non è fatto nella stessa forma che la legge prescrive per il contratto definitivo). Per ulteriori informazioni è opportuno approfondire, pertanto La invito a richiedere una consulenza tramite il portale e/o contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

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