Pratica ediliza

Buongiorno, con la presente per esporre quanto sotto indicato: nel mese di gennaio 2021 firmo un contratto con un architetto per una pratica edilizia chiavi in mano. - pago una prima fattura di € 11.000,00 -pago successivamente un seconda fattura di € 6200.00 - pago ancora un terza fattura di € 6000.00 Gli architetti ad oggi ( 13/01/2023) hanno presentato due domande per il permesso di costruire , solo per entrambi l' ufficio tecnico, ha emesso 2 provvedimenti di diniego definitivo. Considerando che sono passati circa 3 anni e: - l' obbiettivo non è stato raggiunto - che ho avuto e ancora ho dei costi di affitto appartamento e box deposito mobili. - che la pratica presentate erano impostate per usufruire dei bonus edilizi, che con il passare degli sono stati abbassati. A questo punto come mi devo comportare con l' architetto? devo chiudere il rapporto con che cosa? Pec , raccomandata? devo chiedere il risarcimento dei danni? ( affitto, Box mobili, bonus non usufruiti perché scaduti, disagi vari). devo fare una segnalazione agli ordini degli architetti. In attesa di un Vostro gentile riscontro. Distinti saluti Saverio Liardo Tel. 3383725953
Utente 18540

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, per poterle dare una risposta esaustiva, ho necessità di visionare il contratto da Lei sottosritto. Solo visionando le pattuizioni da Lei assunte con il professionista, sarà possibile comprendere le Sue effettive possibilità di azione. Se la prestazione svolta dall'Architetto è stata resa solo in parte e/o in maniera inadeguata potrebbe anche procedere alla richiesta di restituzione delle somme da Lei già corrisposte. In ogni caso, stante il tempo trascorso, è bene che Lei, mediante un legale, mandi un diffida al professionista. Far passare molto tempo dalla cessazione della attività, può farla decadere dai suoi diritti. Il mio studio si trova a Vanzago, non lontano dalla Sua abitazione. Digitando il mio nominativo su google, e visitando il mio sito internet, può reperire la mia mail e/o il mio contatto telefonico per la fissazione di un incontro. Cordiali saluti. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)
Buongiorno Sig. Liardo, da quanto descrive vi sono i presupposti per ottenere la risoluzione del contratto per inadempimento oltre al risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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