Problemi muffa: di chi è la responsabilità?

Le volevo chiedere un parere, se possibile, circa un decreto ingiuntivo fattomi dal proprietario dopo 3 anni dal rilascio dell'immobile, in cui mi chiede dei canoni che io avevo compensato con la cauzione. ma non solo, adesso mi fa la riconvenzionale x chiedere che la cauzione rimanga a lui per usarla ai fini dei danni circa il ripristino delle pareti ammuffite ( motivo x il quale sono dovuta scappare). Faccio presente che allora (3 anni fa) c era montato nel fabbricato un ponteggio x lavori facciata che non mi consentivano l'apertura delle finestre in quanto in tal modo gli operai avevano libero accesso dentro casa. tra l'altro io essendo fuori casa x lavoro tutto il giorno non potevo lasciare aperto, anche per la polvere, ed era stagione invernale.Ora il ponteggio e stato tolto per fine lavori. da rilevare poi che l'appartamento è la terza parte ricavata da un intero appartamento e precisamente quella a me locata era quella con esposizione interna, buia e umida. (IL TUTTO E PROVATO DA FOTO CHE RIPRODUCONO LO STATO DI AMMALORAMENTO DELLE PARETI CON LA MUFFA, IL PONTEGGIO, E UNA CERTIF. ASP IN CUI RISULTAVA LA CASA ANTIGIENICA X MUFFA). Adesso dopo 3 anni, con la riconvenzionale il proprietario vorrebbe riconosciuto il danno della muffa con la trattenuta della cauzione, e quindi il pagamento dei canoni che bonariamente x chiudere tutto avevo compensato.(TRALASCIANDO TUTTI I VESTITI AMMUFFITI E COSI ANCHE ALCUNI MOBILI) A mio avviso tale richiesta semmai andava fatta subito. volevo gentilmente un suo parere e se ci sono degli articoli di legge che mi tutelano in tal senso.