Proposta offerta acquisto appartamento: domande

La scadenza è certamente vincolante anche per il venditore, sono contratti sinallagmatici, cioè con prestazioni obbligatorie a carico di entrambe le parti di rispettare, nei termini stabiliti dalle stesse, le proprie obbligazioni. Nel caso di venditore certamente vi rientra quella di mettere il promissario acquirente nelle condizioni di poter eseguire il rogito notarile prima della scadenza del preliminare. Occorre semmai verificare se c'è una responsabilità diretta della parte venditrice, se, giusto per fare un esempio , il ritardo della banca sia dovuto a un ritardo del venditore nel predisporre tutta la documentazione necessaria richiesta dalla banca o se il ritardo sia da imputare esclusivamente alla sola banca . Per maggiori info o avere una consulenza più approfondita può contattare lo studio. Cordiali saluti Avv. Rosamaria Pili

Sarebbe necessario visionare il contratto. Ciò premesso ritengo non debba accollarsi alcuna spesa ulteriore a. causa del venditore. Mi contatti per una consulenza più approfondita, anche via mail. avv. Michele Brundu con studio in Cagliari.

Buongiorno, andrebbe visionato il contratto per comprendere se sia stato pattuito un termine "essenziale". Inoltre, va verificata la presenza di una penale. Se gradisce, può contattarmi ai recapiti che trova sul profilo. Cordiali saluti

Buongiorno, premesso che la data indicata nella proposta di acquisto è vincolante per parte venditrice, Lei come acquirente potrà richiedere la risoluzione del contratto, oltre al risarcimento del danno, ed ottenere il doppio della caparra versata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Gentile Utente, le soluzioni possono essere diverse. Si potrebbe rinegoziare il prezzo in quanto non è stato rispettato il termine per cause imputabili al venditore oppure chiedere la risoluzione contrattuale e la restituzione del doppio della caparra. Per un approfondimento è necessario visionare la documentazione in suo possesso. Se desidera, mi può contattare al n 347.6142152