Buongiorno, abito in un condominio di 40 famiglie in provincia di Torino; abbiamo recentemente sostituito l'amministratore con la maggioranza dei condomini. Adesso esiste il problema della pulizia del condominio e giardinaggio che attualmente viene fatta da un condomino, Giuseppe, che ha una sua ditta, che è proprietario di 5/6 appartamenti tra lui e il figlio, con parecchi millesimi di proprietà. Le pulizie vengono fatte anche da un altro condomino, che presta la sua opera e collaborazione a Giuseppe, senza essere assunto, lavorando quindi in nero. Nel caso quest'ultimo si facesse male, chi ne risponde non essendo regolare ? Vogliamo cambiare l'impresa di pulizia e andremo alla votazione nella prossima assemblea: i millesimi di proprietà di colui che ha l'impresa di pulizia e che pulisce tuttora il condominio, sono validi per la votazione, oppure esiste il conflitto d'interesse e tali millesimi non posso essere considerati ? Grazie mille per le eventuali risposte dei gentili avvocati, buon lavoro.
Buongiorno, se uno dei condomini che esprime il proprio voto in assemblea risulta essere in conflitto di interessi, gli altri condomini hanno 30 giorni di tempo per ricorrere al giudice e chiedere l'annullamento della delibera e di tutte le decisioni conseguenti a tale statuizione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo
Buongiorno a lei e buona settimana. Da quello che leggo motivi di ovvia inopportunità dovrebbero portare il sig. Giuseppe ad astenersi dalla votazione che lo riguarda. In ogni caso, se ha bisogno mi contatti pure per un supporto legale. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio LEGGIERO
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