Recedere da compromesso vendita immobile

Question

Salve. Vorrei sapere i problemi a cui vado incontro nel caso in cui volessi recedere da un compromesso firmato in casa tra me ed un altro privato per la vendita del mio immobile. Il compromesso è legato ad una caparra confirmatoria con riferimento all'art 1385 c.c. per cui, se non erro, da parte mia (venditore) occorre corrispondere circa il doppio della caparra ricevuta in caso di recessione. Ci sono altri "rischi" o penali che possono essere richieste da parte dell'acquirente?. Grazie e saluti

Pietro Bottero · Accepted Answer

Buongiorno. è necessario visionare il contenuto dell'atto sottoscritto. Se interessata, mi contatti via email a vianellolex()gmail.com e sarò lieta di fornirLe un primo parere gratuito. Cordiali saluti

Fabio Casaburo · Answer

Buonasera. Premesso che bisognerebbe visionare il contratto preliminare (compromesso) per risponderLe adeguatamente, in caso di inadempimento da parte del venditore, l'acquirente potrebbe chiedere il risarcimento del danno, oltre alla restituzione del doppio della caparra, dimostrando di aver subito una perdita patrimoniale. Se necessita di assistenza legale mi contatti al 3280999150, sarò lieto di approfondire la questione. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Avvocato Dequo · Answer

Buonasera, in caso di Suo inadempimento, controparte può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra. Ad ogni modo, sarebbe utile esaminare il contratto, onde verificare l'eventuale esistenza di diverse pattuizioni. Cordiali saluti. Avv. Stefano Terraneo

Antonio D'Aronzo · Answer

Occorre visionare il contratto. Se vuole, può prenotare una consulenza diretta sul mio profilo. Cordialmente

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L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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