Recupero soldi acquisto casa non avvenuto

Question

Salve, qualche anno fa ho acquistato una casa su progetto e ho pagato a stato di avanzamento per un totale di € 80.000. Purtroppo, per accordi non rispettati tra costruttore e proprietario del terreno, la casa non è stata completata perché il proprietario del terreno non ha voluto fare la voltura della proprietà e l'edificio risulta costruito su un terreno non di proprietà del costruttore. Abbiamo cercato di arrivare ad un accordo col costruttore ma con risultati vani. Ora ci propone la restituzione della somma dilazionata e senza scadenze precise iniziando a darci una prima tranche di € 20.000 a febbraio. Il costruttore è risultato totalmente inaffidabile nel corso degli anni dato che ha fatto tante proposte mai mantenute. Come posso tutelarmi? Una scrittura privata sarebbe sufficiente?. Grazie per l'attenzione

Fabio Casaburo · Accepted Answer

Buongiorno. Certo, una scrittura privata, meglio se autenticata da un notaio data l'inaffidabilità del costruttore, sarebbe la soluzione migliore. In questo caso il notaio attesterà che la sottoscrizione della scrittura è avvenuta in sua presenza e in qualità di pubblico ufficiale conferirà alla scrittura privata il valore di prova legale. Conferendo quindi un indubbio carattere probatorio alla scrittura. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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