Ripartizione spesa ascensore art 1124: domande

Buongiorno, sono un ingegnere e nel mio stabile si sta installando un nuovo ascensore interno scale e mi sono proposto per redigere la tabella di ripartizione della spesa di uso e manutenzione; all’ultimo piano ci sono 3 appartamenti di cui uno è su 2 piani (accesso all’ultimo piano come gli altri 2 app. e scala interna privata per andare all’ulteriore piano interno privato). (non ci sono lastrici solari condominiali). La domanda legale è: nella parte di ripartizione secondo l’art 1124 cc seconda parte (“altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo”) è corretto suddividere la spesa, attribuita all’ultimo piano, in proporzione esclusivamente delle superfici del piano dei 3 appartamenti, escludendo dal conteggio però, le superfici dell’ulteriore piano interno privato dell’unico appartamento duplex? In sintesi è corretto giuridicamente non conteggiare la superficie dell’ulteriore piano privato dell’appartamento duplex, ma solo le superfici del piano servito dall’ascensore? ( ci sono vari metodi di calcolo ma per le caratteristiche dello stabile, questo, secondo il mio parere, è quello maggiormente corretto, ma vorrei anche una base di prassi giuridica ) Se il procedimento di calcolo è corretto e ha basi giuridica mi potreste, cortesemente, indicare se, con la consulenza premium a 29.9, è possibile avere la consulenza legale scritta e firmata, con riferimenti, per il caso specifico esposto. Grazie