Ristrutturazione: domande

La signora A (anni 88) e la signora FE (anni 79) sono sorelle e proprietarie allo stesso modo di un immobile: 50% A e 50% F, del valore di circa 35.000 €. La signora FE ha tre figlie: la signora P; la signora Fi; la signora M disabile mentale, la quale non riceverà alcuna proprietà dell’immobile in questione. La signora A ha lasciato il suo patrimonio (circa 500mila €, tra immobili e liquidi) a P (figlia di FE), che avrà in eredità ½ dell’immobile in questione, in quanto erede universale di A e ¼ dell’immobile in quanto figlia di FE. La signora Fi (la seconda figlia di FE) gli spetterà ¼ dell’immobile. La signora P ha “convinto” la signora FE a ristrutturare (circa 80.000 €) l’immobile il prima possibile (fino a qualche mese fa P viveva vicino a FE, ma si è trasferita vicino alla signora A, lasciando da sola la signora FE con M). La signora Fi vive in un’altra regione. La signora P ha più volte manifestato l’intenzione di comprare il quarto dell’immobile, alla morte della genitrice, dal momento che ne possiederà i ¾. La signora P sta approfittando della signora FE per apportare modifiche sostanziali all’immobile che sarà per ¾ suo, utilizzando la liquidità di FE e quindi assottigliando il patrimonio comune finale della stessa P, ma anche di Fi. La signora Fi quindi avrà un doppio danno: avrà a disposizione meno liquidità finale di FE, in quanto il patrimonio verrà diviso in parti uguali, come da testamento e avrà fatto un investimento in un immobile che poi cederà a P. Le committenti scritte nel preventivo sono A e FE, ma in realtà è solo FE a pagare la ristrutturazione completa dell’immobile (con bonifici dal suo conto e assegno finale: utilizza lo sconto del 50 % in fattura). Siccome la ristrutturazione dell’immobile ammonta a più del doppio del valore dell’immobile stesso e la signora A si è categoricamente rifiutata di pagare la sua parte, la signora FE può vantare dei diritti in più o acquisire la proprietà intera in virtù del fatto che si è accollata la spesa intera? Se si, in che modo legale? Ovviamente sono la signora Fi interessata per la perdita del patrimonio e investimento su immobile a perdere. Se mi dessero la stessa somma che viene utilizzata per la ristrutturazione dell’immobile, sarebbe cosa giusta, ma P non vuole.