Buongiorno, abito in un condomino dove gli appartamenti al piano terra hanno taverna e giardino e quelli al primo piano no. Avendo la bimba piccola abbiamo preso la piscina e il nostro giardino è circondato da siepi alte, l'unico che può vedere all'interno è il vicino di sopra dal suo balcone. Ovviamente è l'unico che rompe perché dice che gli dà fastidio che prendiamo il sole in costume eccetera, premesso che il regolamento condominiale non lo vieta, potrebbe avere ragione in sede legale?. Grazie in anticipo

Salve, dopo attenta lettura della questione da Lei sottoposta, ritenuto che le informazioni date non consentono una risposta precisa, dettagliata ed esaustiva. Al fine di approfondire la tematica, la invito a contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Nel ringraziarla anticipatamente per la preferenza accordatami, porgo cordiali saluti

Buongiorno stiamo rifacendo le facciate della palazzina dove abitiamo, siamo tre condomini. Lavori affidati ad una ditta sul mercato da 40 anni. Una facciata è nella proprietà privata di una casa accanto, abbiamo chiesto autorizzazione che ci è stata concessa. Dopo una giornata intera di lavori il vicino ha bloccato tutto dicendo che ci aveva ripensato e che voleva una liberatoria scritta. La ditta ha provveduto immediatamente ma lui in modo molto arrogante ha rifiutato dicendo che siamo noi condomini che dobbiamo assumerci la responsabilità. Intanto la facciata che era stata in parte scavata è rimasta tale con il rischio di infiltrazioni d'acqua piovana, cosa dobbiamo fare?

Gentile Utente, da quanto scrive sembra che l'autorizzazione ai lavori da parte del vicino non sia mai stata concessa per iscritto. In genere, in questi casi è sempre bene stipulare un accordo piuttosto dettagliato proprio ad evitare problemi di questo tipo. Ad ogni modo, qualora il vicino si opponga all'accesso sulla sua proprietà, è possibile - naturalmente previa valutazione delle circostanze del caso concreto - ricorrere al Giudice affinché quest'ultimo ordini al proprietario del fondo confinante di consentire l'accesso per l'esecuzione dei lavori. Qualora lo ritenesse, resto a disposizione per una consulenza più approfondita. Può contattarmi all'indirizzo mail indicato nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Federica Rossi

Sono una cittadina di Roma, lavoro come PORTIERA di uno stabile. Chiedo scusa per la mia ignoranza, provo ad esprimermi come meglio posso. Volevo informazioni su come rispondere e muovermi sul lavoro, in quanto alcuni condomini, compresa l'amministratrice stanno iniziando a chiedermi, con più frequenza, se mi sono vaccinata. Da premettere che non ho intenzione di farmi iniettare questo "liquido", oltre che ad avere reazioni allergiche ad alcuni medicinali. Chiedo gentilmente aiuto su. 1) come posso rispondere quando mi fanno la domanda “se mi sono vaccinata”?. E come eventualmente difendermi in caso dovessero obbligarmi, perchè le domande diventano sempre più frequenti. 2) per le reazioni allergiche ai medicinali, può essere un motivo valido? Se si, cosa posso fare, cosa eventualmente richiedere. Ringrazio anticipatamente e vi saluto, in attesa di risposta e di eventualmente come pagare i 30 euro per la consulenza

Premesso che condivido i suoi timori sembrerebbe la cosa più opportuna fornirsi di una documentazione medica attestante l'impossibilità da parte della sua persona a sottoporsi alla detta vaccinazione che al momento attuale non è obbligatoria forche per gli operatori sanitari. In ogni caso lo Studio Marinelli & Partners è tra gli studi legali con le migliori recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 159 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 83 a 4,9 stelle. Può illustrarci il suo caso chiamandoci direttamente al 3481317487 per una prima consulenza orientativa gratuita. Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Operiamo in tutta Italia e abbiamo rapporti consolidati con numerosi, primari studi legali italiani con i quali collaboriamo. In particolare, siamo a Roma e operiamo a Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Bergamo, Brescia, Mantova, Udine, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pescara, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, Reggio Calabria, Catania e Cagliari e altre città

Ho investito 200 euro rispondendo ad un annuncio Amazon e da lì è cominciato il mio uncubo .... secondo il mio b.roker avevo guadagnato fino a 200000 euro ma una tekefonata della BCE mi diceva che di questi soldi me ne poteva sboccare 100.000 se avessi pagato 10.000 euro e poi un forfettario di 5200euro perchè era la prima volta che investito all'estero nel caso specifico UK. arriva il bonifico della ***** Bank, ma la BCE mi richiede ancora 15.ooeuro che se non pagati verrò iscritta tra glì evasori fiscali, Il termine scade oggi ed è da ieri che questo broker ***** m'invia mail e telefonate per avere questi soldi. Spero che mi possiate aiutare xchè non sò più a chi credere e cosa devo fare. Grazie e buona giornata

Salve, dopo attenta lettura della questione da Lei sottoposta, ritenuto che le informazioni date non consentono una risposta precisa, dettagliata ed esaustiva. Al fine di approfondire la tematica, la invito a contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Nel ringraziarla anticipatamente per la preferenza accordatami, porgo cordiali saluti

Dopo un anno di richieste di bonifici per tasse o per ritardi di pagamento per "sbloccare" il conto, mi chiedono ancora 3.750€ per ritardato pagamento di alcune tasse per riavere il capitale...... Penso di essere vittima di una truffa e, se così, ho "perso" tutti i miei risparmi. Sono disperata... cosa posso fare?. La società di trading si chiama ****. Grazie in anticipo per ogni consiglio

La questione è sicuramente interessante e necessità di un approfondimento. Già ci siamo occupati di investimenti on-line. In ogni caso lo Studio Marinelli & Partners è tra gli studi legali con le migliori recensioni positive in Italia su Google Maps -a oggi 159 a 5 stelle - e su altri social, tra cui StarOfService: 83 a 4,9 stelle. Può illustrarci il suo caso chiamandoci direttamente al 3481317487 per una prima consulenza orientativa gratuita. Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Operiamo in tutta Italia e abbiamo rapporti consolidati con numerosi, primari studi legali italiani con i quali collaboriamo. In particolare, siamo a Roma e operiamo a Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna, Bari, Firenze, Savona, Imperia, Genova, Aosta, Cuneo, Alessandria, Novara, Pavia, Bergamo, Brescia, Mantova, Udine, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Piacenza, Parma, Reggio Emilia, Modena, Rimini, Massa Carrara, Livorno, Arezzo, Perugia, Foligno, Spoleto, Terni, Ancona, Rieti, Viterbo, Pescara, Benevento, Torre Annunziata, Salerno, Agropoli, Foggia, Brindisi, Taranto, Lecce, Cosenza, Reggio Calabria, Catania e Cagliari e altre città

Buonasera, la società di mio padre ha ricevuto in data 15/04/2021 un atto di precetto da parte di un fornitore, per un importo di circa 6000 euro compresi gli interessi. Ho elaborato una proposta di rateizzazione in 20 mesi in modo da poter arginare il debito e ottemperare a tutte le altre spese necessarie, oltre ad un periodo critico evidente. L'avvocato dell'azienda creditrice mi ha contattata telefonicamente (inoltre mediante numero privato) dicendomi che la proposta è stata rigettata e di farne un'altra più consona con una rateizzazione più breve. Non mi è arrivata alcuna risposta scritta della bocciatura della mia proposta, non credo che una telefonata verbale possa essere valida. Inoltre mi trovo in difficoltà ad effettuare un rateizzazione molto più breve, ma vorrei evitare andare incontro ad un pignoramento. Cosa posso fare? Grazie

Buongiorno, Le consiglio di incaricare un avvocato per verificare la correttezza dell'atto di precetto e valutare l'eventuale opposizione nonchè, di portare avanti le trattative in modo più serio e sicuro per la Sua famiglia. Se interessata a un preliminare esame gratuito, mi può contattare sui recapiti che trova sul profilo. Cordiali saluti

Buongiorno, dovendo ristrutturare un'abitazione abbiamo chiesto alcuni preventivi a ditte diverse finché abbiamo incontrato una persona che ha risposto positivamente alle nostre richieste. Siamo stati chiari e abbiamo chiesto che fossero in grado di occuparsi di tutto in autonomia e che avevamo fretta per rispettare i termini avendo acquistato come prima casa. A questo punto ci è stato chiesto di firmare il preventivo entro 2 giorni dal primo incontro. La sera stessa ci manda il preventivo e la cifra sembra giusta così decidiamo di firmare il contratto presso la nostra abitazione. Il giorno stesso ci viene inviata la prima fattura del 30% via mail e scritta a mano senza nemmeno la marca da bollo che avevamo concordato a inizio lavori. Pensando di dover pagare quando effettivamente iniziavano i lavori non me ne preoccupo ma già il giorno successivo l'impresario lamenta di non aver ricevuto il bonifico. Gli dico cosa pensavo e che il nostro architetto non ha ancora ricevuto i documenti della ditta per aprire la CILA. Dopo un paio di giorni l'architetto riceve i documenti ma il durc è molto diverso dai soliti e sembra un modello vecchio inoltre non è presente la durata e dalla visura camerale risulta ditta individuale che si occupa principalmente di decorazioni e poi tra le tante cose anche di ristrutturazioni. L'architetto ci informa che per procedere deve sapere a quali artigiani si appoggia per effettuare la notifica all'ASL Chiediamo spiegazioni all'impresario che ci propone un suo geometra di fiducia ma avendo anche altre pratiche con l'architetto questo soluzione non ci convince. Così l'impresario chiama il nostro architetto che a sua volta chiama noi e ci informa che non ha più intenzione di portare avanti le nostre pratiche se continuiamo i lavori con questa ditta visti i toni con cui si è posto l'impresario. Contattiamo immediatamente l'impresario e gli spieghiamo il problema, lui torna a proporci il suo geometra e ci chiede ripetutamente di effettuare il bonifico di inizio lavori anche se ancora a casa nostra non ha fatto nulla. In ogni caso l'impresario ci tranquillizza e avendo necessità di fare i lavori decido di affidarmi a lui e provo a fare il bonifico ma ricevo un errore di sicurezza e noto dall'iban che il conto è di una poste pay. Ricontatto l'impresario e mi chiede di effettuare più bonifici magari senza l'opzione per ristrutturazione e poi fare richiesta alla banca per convertirli. Avendo il timore di perdere le detrazioni fiscali questa cosa non mi convince al che lui inizia a dirmi che io ho firmato un contratto e che devo rispettarlo e che se non pago avvia una pratica legale per mancato guadagno. A questo punto decido che è meglio lasciar perdere e glielo comunico così inizia a dirmi che lui non vuole mettere di mezzo gli avvocati e che avrebbe pensato come risolvere la questione. Il giorno dopo ricevo una fattura via mail sempre scritta a mano che con sopra la marca da bollo per consulenza edile di 1500 euro. Subito dopo mi chiama e mi dice di pagare così siamo a posto e chiudiamo la questione. Io gli dico che non gli do nulla e lui subito mi minaccia di andare da un legare e che mi farà pagare oltre 10mila euro per il suo mancato guadagno. Adesso cosa posso fare per tutelarmi da questa persona? Grazie

Buongiorno. Provveda, tramite un avvocato di Sua fiducia, ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.198

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